서부산 스마트 T타워는 사하구 부산해안순환도로망 인원에 지하 3층~지상 20층, 축구장 15개 넓이 수준인 112,372.6090m²의 연면적 규모로 들어선다. 지하 1층으로는 넓은 뷔페식 구내식당을 비롯해, 피트니스 센터, 스크린 골프장 등 대규모 운동 시설이 입점된다. 8층에는 간단한 산책과 휴식이 가능한 힐링 공간을 조성하고, 19층과 20층에도 하늘 정원을 마련 할 예정이다. 또한 기존 지식산업센터와 차별화된 특화 설계로 오피스 공간은 일반 층고 대비 높은 4.5m로 설계됐다. 지하 3층에서 지상 7층에는 일부 호실을 제외하고 화물차량의 진입이 가능한 직선형 드라이브인 시스템(DRIVE-IN-SYSTEM)과 도어투도어(DOOR TO DOOR) 설계가 적용되어 주차와 동시에 하역 작업이 가능하다. 여기에 주차는 총 744대로 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량 진출입 가능하며, 진출입 공간 광폭 8m의 설계와 최대 층고 6m의 높이로 설계된다.